Gmina Andrychów ogłosiła przetarg na sprzedaż niedużego domu jednorodzinnego, stojącego na ponad siedmioarowej działce. Cena wywoławcza jest niewysoka, jeśli porównać z innymi dostępnymi na rynku nieruchomościami. Ale jest jeden szkopuł – w budynku mieszkają trzy osoby, które nie mają do niego żadnego tytułu prawnego. Nabywca będzie musiał sam sobie z nimi poradzić...
Rodzinie, która mieszka w przeznaczonym na sprzedaż domu przy ulicy Tkackiej w Andrychowie, wypowiedziano umowę najmu, mimo to lokatorzy się nie wyprowadzili i nie wykazują najmniejszej chęci, by to zrobić. Regularnie pokrywają wszystkie opłaty, dbają o budynek i ogród. Na własną rękę wymienili drzwi wejściowe i okna, wykonali ocieplenie ścian zewnętrznych, otynkowali je i przeprowadzili inne prace remontowe. Wszystko to bez uzgodnienia z Zespołem Obsługi Mienia Komunalnego w Andrychowie, który jest administratorem nieruchomości...
Działka, na której stoi dom ma dokładnie 7,63 a powierzchni. Budynek jest częściowo podpiwniczony, ma nieużytkowany strych oraz pomieszczenie gospodarcze. Jego dach jest pokryty dachówką cementową, ściany wykonane są z cegły, docieplone styropianem. Na parterze znajduje się lokal mieszkalny o powierzchni 58,50 m kw., w którym są dwa pokoje, kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój z gankiem. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku wynosi 103 m kw.
Cena wywoławcza tej nieruchomości to 295 tys. zł. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 29 tys. zł, które musi wpłynąć na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Andrychowie do 2 listopada tego roku. Uczestnikowi, który wygra przetarg, zostanie ono zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostali otrzymają jego zwrot. Przetarg odbędzie się 8 listopada o godz. 11.00 w sali konferencyjnej andrychowskiego magistratu.
Foto: Edyta Łepkowska
Mantan, 05.10.2023 13:53
Zgodnie z obowiązującym prawem gmina może wypowiedzieć umowę tylko w kilku przypadkach które opisuje ustawa o ochronie praw lokatorów np. brak regulowania opłat, zachowanie najemcy, czy też posiadanie innej nieruchomości znajdującej się w pobliskiej miejscowości itd. Takie coś mogło by dotyczyć każdego z lokatorów, którzy wynajmują mieszkanie czy dom w jakiejkolwiek gminie więc nie wiem dlaczego ktoś miałby mieć w tym interes. Wątpię też, że ktoś wam poda dlaczego umowa została wypowiedziana bo to mogło by naruszyć dane osobowe. Dla osób szukających wielkich sensacji radzę żeby wpierw nieco zapoznali się w takich tematach.
Zibi33, 05.10.2023 06:32
po komentarzach takich jak koniczynka to doskonałe widać z kim się ma do czynienia z jakim człowiekiem. Obyś nie była w takiej sytuacji wówczas ktoś kto przejmie twoje lokum wskaże ci adres najbliższej noclegowni
Koniczynka, 04.10.2023 21:24
Remontowali bo korzystali. Nikt nie musi się tłumaczyć że dostali wypowiedzenie. Mogą kupić dom w przetargu, a jak nie to wypad z nieswojego domu. Nowy właściciel da im tydzień na wyprowadzenie. I po temacie.
Jank Chanowski, 04.10.2023 21:05
3 lipca 2023 na amNewsa.pl mogliśmy przeczytać: „Z uwagi na fakt, że koszty utrzymania nieruchomości, które ponosi administrator są niewspółmiernie duże w stosunku do korzyści, jakie można osiągnąć z tytułu najmu, zasadne jest podjęcie decyzji o jej sprzedaży. Podkreślić jednakże należy, że na sprzedaż ogłoszony zostanie przetarg, ponieważ w świetle regulacji prawnych osobom zamieszkującym w budynku nie przysługuje ustawowe pierwszeństwo w nabyciu lokalu, gdyż nie posiadają one umowy najmu zawartej na czas nieoznaczony” - czytamy w informacji wprowadzającej do uchwały w tej sprawie, którą podjęli radni.
Zibi33, 04.10.2023 18:49
jak redakcjo może przedstawcie stanowisko gminy dlaczego wypowiedziano umowę najmu ? Co się za tym kryje ? To tak trudno zapytać o powody takich decyzji ? No chyba że faktycznie jest tak że to was wzywają do urzędu jak trzeba no wolne media widać
Grzegorzy, 04.10.2023 16:11
Jak Kupisz lokatorów się pozbędą to wezmą i jeszcze spalą wraz z nowymi lokatorami. Coś musi być jakiś szwindel w tym i ciekawe co to za rodzina tam siedzi
Zibi33, 04.10.2023 15:26
Znów jakiś szwindel czy nie jest tak że sobie ktoś ząbki ostrzy na teren i zaczynają się robić brzydkie zagrywki? Teraz przed wyborami chciałbym widzieć tych wszystkich wrażliwych na spraw społeczne kandydatów no panowie kandydaci z gminy i okolic co wy na to może się wykażecie żeby trochę wyjaśnić sprawę ? Ktoś chętny ? Czy tradycyjnie mamy wyj...... byle by się załapać a nie będziemy nikomu tam na ręce patrzeć
Zibi33, 04.10.2023 15:21
Niedługo pewnie program uwaga z Andrychowa będzie . A niby dlaczego gmina wypowiedziała umowę najmu ? Czy jakieś problemy z tymi lokatorami ? Widać sami remontowali na własny koszt czy domagali się zwrotu tych kosztów czy odliczenia od kwoty najmu? Czy już w tym kraju tak jest że te osoby które sobie same radzą muszą zostać w dupę kosztem nieudaczników i nierobów ? Ile już tu było pisane o takich z tzw nowych mieszkań socjalnych tacy widać są ok. Widać musi telewizja się tu wybrać żeby sprawa troszkę jaśniej została przedstawiona