Podczas ostatniej sesji Rady Miejskiej w Andrychowie samorząd jednogłośnie przegłosował uchwałę, którą wyraził zgodę na zbycie gminnej nieruchomości. Co ciekawe, jest to zamieszkany dom jednorodzinny. Rodzinie, która go wynajmowała, wypowiedziano wprawdzie umowę najmu, mimo to ona nie wyprowadziła się z budynku. Teraz będzie mogła wykupić ten dom, ale równie dobrze może to zrobić ktoś inny...
Budynek znajduje się przy ulicy Tkackiej i są w nim dwa pokoje, kuchnia, łazienka oraz przedpokój z gankiem. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 58,50 m kw., do tego dochodzi piwnica, pomieszczenie gospodarcze i klatka schodowa o łącznej powierzchni 44,60 m kw. Lokatorzy dbają o niego, choć w zasadzie nie powinni już w nim mieszkać. Na własną rękę wymienili drzwi wejściowe i okna, wykonali ocieplenie ścian zewnętrznych, otynkowali je i przeprowadzili inne prace remontowe. Wszystko to bez uzgodnienia z Zespołem Obsługi Mienia Komunalnego w Andrychowie, który jest administratorem budynku...
Zamieszkująca dom rodzina regularnie opłaca wszystkie należności wynikające z jego użytkowania. Od dłuższego czasu deklaruje również chęć jego nabycia. „Z uwagi na fakt, że koszty utrzymania nieruchomości, które ponosi administrator są niewspółmiernie duże w stosunku do korzyści, jakie można osiągnąć z tytułu najmu, zasadne jest podjęcie decyzji o jej sprzedaży. Podkreślić jednakże należy, że na sprzedaż ogłoszony zostanie przetarg, ponieważ w świetle regulacji prawnych osobom zamieszkującym w budynku nie przysługuje ustawowe pierwszeństwo w nabyciu lokalu, gdyż nie posiadają one umowy najmu zawartej na czas nieoznaczony” - czytamy w informacji wprowadzającej do uchwały w tej sprawie, którą podjęli radni.
Oznacza to, iż budynek zakupi osoba, która złoży najlepszą ofertę w przetargu. Jeśli obecnym lokatorom nie uda się nabyć domu, jego nowy właściciel sam zadecyduje, co z nimi zrobić. Będzie mógł wystąpić do sądu z pozwem o eksmisję, ale równie dobrze może podpisać umowę najmu z mieszkańcami budynku i pobierać od nich czynsz.
Foto: Edyta Łepkowska
Brak komentarzy