Spółdzielnia mieszkaniowa w Andrychowie przypomina mieszkańcom, że zgodnie z Regulaminem porządku domowego w Spółdzielni, jednym z obowiązków użytkowników mieszkań jest dbanie o porządek na klatkach schodowych.
- Systematyczne sprzątanie klatek schodowych winno być wykonywane przez mieszkańców, niemniej jednak nie wszyscy wywiązują się z tego obowiązku w sposób należyty. Niestety część mieszkańców ani razu nie sprzątała klatki schodowej, inni wykonywali to sporadycznie. Trudno się dziwić, że osoby które systematycznie sprzątają klatki schodowe, zarówno za siebie, jak i za swoich sąsiadów są zbulwersowani zaistniałą sytuacją. Od pewnego czasu zaczęły wpływać do Spółdzielni wnioski w sprawie zorganizowania przez Spółdzielnię usługi sprzątania klatek przez firmę zewnętrzną za dodatkową odpłatnością wnoszoną w ramach opłat za lokale mieszkalne - informuje kierownictwo spółdzielni.
Ofertą sprzątania są też zainteresowane osoby starsze, samotne, które nie są w stanie sprzątać klatki ze względów zdrowotnych.
W związku z powyższym Zarząd Andrychowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej przygotowała ankietę w której każdy z właścicieli lokali mieszkalnych winien wyrazić swoje zdanie w zakresie wprowadzenia dodatkowej usługi polegającej na sprzątaniu klatek schodowych przez firmę zewnętrzną.
Warunkiem uznania wyników ankiety za wiążącą będzie oddanie co najmniej 75% głosów z danej klatki schodowej. Należność za sprzątanie będzie ujęta w comiesięcznej opłacie za lokal mieszkalny i będzie wynosiła wg. aktualnego rozeznania rynku od 15 do 20 zł – w zależności od rodzaju budynku i ilości zgłoszonych klatek do sprzątania.
Usługa firmy zewnętrznej będzie obejmowała:
- zamiatanie i mycie: podestów, schodów, wiatrołapów, sprzątanie wycieraczek przed mieszkaniami – 1 raz w tygodniu
- mycie parapetów, balustrad, lamperii, skrzynek pocztowych – 1 raz w miesiącu
- mycie okien otwieranych do wewnątrz na klatkach schodowych – 2 razy w roku (do 30.04 i do 30.10)
- usuwanie pajęczyn z sufitów i ścian – w miarę potrzeb
- usuwanie reklam ze skrzynek pocztowych, drzwi wejściowych, lamperii – w miarę potrzeb
- wycieranie kurzy z grzejników, parapetów, balustrad, mycie poręczy – 1 raz w miesiącu
- mycie drzwi wejściowych do klatek schodowych – 1 raz w miesiącu.
Pytanie w ankiecie brzmi:
"Czy jest Pan/Pani za wprowadzeniem odpłatnego sprzątania klatki schodowej w budynku na zaproponowanych zasadach"
- Wypełnione ankiety prosimy wrzucić do skrzynek pocztowych ASM przeznaczonych na zwroty, dostarczyć do Administracji Osiedla przy ulicy Włókniarzy 18 pokój nr 1 lub wysłać elektronicznie na adres e-mail Spółdzielni: [email protected] w terminie 31.08.2023r. Prosimy o aktywny udział w przeprowadzonym sondażu. Niezłożenie ankiety w określonym terminie pozbawia Państwa możliwości decydowania o ważnych sprawach dotyczących swojej nieruchomości Szczegółowe informacje można uzyskać pod numerem telefonu 33 875 26 13 - informują władze ASM.
Ankieta dostępna na stronie spółdzielni: http://asm.4me.pl/
źródło: ASM
mieszkanka, 11.08.2023 17:10
Co kilka lat ta sama smętna dyskusja,jeśli ktoś żałuję 30 zł mc niech sobie sam sprząta!
mieszkanka, 11.08.2023 17:08
Co kilka lat ta sama smętna dyskusja,jeśli ktoś żałuję 30 zł mc niech sobie sam sprząta!
Koniczynka, 10.08.2023 16:22
Edziu, na życzenie prezesa spółdzielni. A iluż mieszkańców miało takie życzenie to można policzyć na palcach jednej ręki. Układy!!!! Edziu układy!!!!! Ankieta już była. A koszty tej kolejnej pokryje prezes z własnej kieszeni!!!! Jeśli chodzi o zebrania to zazwyczaj są w godzinach nieludzkich że tak to ujmę.
MaR, 10.08.2023 15:13
Edziu, tu nie chodzi oto by było lepiej. Tylko żeby sobie ponarzekać. To ma takie działanie oczyszczające.
Edek, 10.08.2023 14:48
Ankieta jest zorganizowana na życzenie mieszkańców to raz. A dwa, ciekawy jestem ile z osób, które tutaj się wypowiadają bywa na walnych lub członkowskich zebraniach? Bywam od lat na każdym, na którym mogę być i widzę garść tych samych twarzy... A to wtedy można poddać temat, zapytać o różne rzeczy, porozmawiać o kosztach obsługi nieruchomości, posłuchać sprawozdań. Posiadam mieszkanie w innym mieście, większym, także w spółdzielni, więc mam porównanie. Naprawdę, nie mamy źle, ani jeśli chodzi o osiedle, ani koszty.
Koniczynka, 10.08.2023 14:43
Nostradamus @ napisałeś bardzo rzetelny komentarz. Nikt Cię nie zmusi do płacenia za mycie klatki nawet jak na dziesięciu mieszkańców Ty jako jedyny będziesz mył sobie sam swoje piętro. Mało tego nikt nie ma prawa myć za Twoimi drzwiami. To samo jest z domofonami, opłaty biorą od kilku już lat a nikt tego ani razu nie konserwował. Kolejny temat kablówka czy ma układy sat kol że swego czasu nie wpuścili konkurencji bodajże z Targanice. Teraz jest jeszcze Beskid media. Czy prezes spółdzielni mieszkaniowej z własnej kieszeni zapłaci za tysiące kartek które zostały wrzucone do skrzynek pocztowych??? Ile spółdzielnia mieszkaniowa płaci za zamiatanie pod blokiem??? Dwie panie przyjdą na dziesięć minut i już ich nie ma, więc za co spółdzielnia płaci obcej firmie??? Trochę samokrytyki się należy. Prezes niech pamięta że to mieszkańcy są panem w swojej klatce, a on pensję i to nie małą dostaje z opłat za czynsz!!! Wymyślili obcą firmę i co na zawołanie mieszkańcy mają na wszystko się zgodzić. Może jeszcze liczniki od prądu będą myć, dzwi do każdego mieszkania i wannę lub prysznic. Ludzie wybw tej spółdzielni mieszkaniowej za zbyt pewnie się poczuliście. Ankiete organizowała była Pani prezes i wynik każdy zna. Więc niech nowy prezes nie szuka problemów tam gdzie ich nie ma.
Koniczynka, 10.08.2023 14:37
Nostradamus @ napisałeś bardzo rzetelny komentarz. Nikt Cię nie zmusi do płacenia za mycie klatki nawet jak na dziesięciu mieszkańców Ty jako jedyny będziesz mył sobie sam swoje piętro. Mało tego nikt nie ma prawa myć za Twoimi drzwiami. To samo jest z domofonami, opłaty biorą od kilku już lat a nikt tego ani razu nie konserwował. Kolejny temat kablówka czy ma układy sat kol że swego czasu nie wpuścili konkurencji bodajże z Targanice. Teraz jest jeszcze Beskid media. Czy prezes spółdzielni mieszkaniowej z własnej kieszeni zapłaci za tysiące kartek które zostały wyrzucone do skrzynek pocztowych??? Ile spółdzielnia mieszkaniowa płaci za zamiatanie pod blokiem??? Dwie panie przyjdą na dziesięć minut i już ich nie ma, więc za co spółdzielnia płaci obcej firmie??? Trochę samokrytyki się należy. Prezes niech pamięta że to mieszkańcy są panem w swojej klatce, a on pensję i do nie małą dostaje z opłat za czynsz!!!
Nostradamus, 10.08.2023 14:19
Jeszcze z innej beczki. Paradoks. Za picie piwa ,( choćby jednego małego) na ławce przed swoją klatką , policjanci wlepią ci mandat 100 zł. Od ławki do klatki jest 3m , a tam już za twoje pieniądze firma myje ci posadzkę. Paranoja. Teren wokół danego bloku jest terenem jego mieszkańców więc dlaczego przed swoim blokiem policja wystawi ci mandat? Mam rację czy nie?
Nostradamus, 10.08.2023 14:02
To jest niesprawiedliwe. Ja ma prawo sprzątać piętro w swojej klatce , więc dlaczego inni lokatorzy klatki mi to prawo odbierają i dodatkowo karzą za to płacić. Opłata będzie wynosić od 15 do 20 zł , nie myślcie sobie że to cena stała. Już za rok opłata może wzrosnąć od 25 do 30 zł. Firma sprzątająca ma takie prawo ......." nie mam pańskiego płaszcza i co mi pan zrobisz".......... :).
Edek, 10.08.2023 13:26
Ale przecież wydatki na remonty i konserwację płacimy w czynszu? Mamy odpis na fundusz remontowy, na eksploatację i tak dalej. Jakby spółdzielnie ponosiły koszty sprzątania klatek schodowych to wrzuciłyby ten koszt do kosztów eksploatacji i na jedno wyjdzie. Czy będę miał w czynszu pozycję osobną "sprzątanie klatki schodowej" 30 zł, czy koszty eksploatacji wyższe o 30 zł to na jedno w sumie wyjdzie. Poza tym wiodącą ustawą dla spółdzielni jest ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych i prawo spółdzielcze, a ustawa o własności lokali dotyczy raczej wspólnot mieszkaniowych. Tak swoją drogą czuję, że zostanie po staremu.
mewa, 10.08.2023 13:05
Moim zadanie to Spółdzielnia powinna ponosić ten koszt. Ponieważ ona zarządza częściami wspólnymi nieruchomości. i za ten zarząd bierze pieniądze. a w ustawie o własności lokali jest wyraźnie napisane. w art. 14 punkt 4 Art. 14. [Koszty zarządu nieruchomością wspólną] Na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności: 1) wydatki na remonty i bieżącą konserwację; 2) opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę; 3) ubezpieczenia, podatki i inne opłaty publicznoprawne, chyba że są pokrywane bezpośrednio przez właścicieli poszczególnych lokali; 4) wydatki na utrzymanie porządku i czystości; 5) wynagrodzenie członków zarządu lub zarządcy.
Edek, 10.08.2023 12:26
E tam. Poruszali to ostatnio na walnym zebraniu, dość śmiechu z tego było. Faktem jest, że w innych spółdzielniach i wspólnotach to działa. Nie trzeba szukać na siłę, że ktoś chce na tym zarabiać. Z mojej strony wygląda to tak - nie mieszkam, nie myję. Dlatego sąsiedzi moi z mieszkań obok myją za mnie. Trochę głupio, bo dużo starsi ode mnie. Jak przyjeżdżam raz na czas to kupuję im kawę i dziękuję. Ale teraz wolę te 20, 30 zł zapłacić.. Z tego co wiem, oni też. A poza tym, jak naprawdę wygląda mycie klatek przez ludzi? Machnie mopem i po sprawie. Nie widziałem, żeby ktoś umył parapety, balustrady, czy skrzynkę pocztową przynajmniej u mnie w klatce.
Koniczynka, 10.08.2023 11:47
Ankieta była niedawno organizowana i mieszkańcy się nie zgodzili. Widać że ktoś na siłę chce na tym zarobić. Nikt nikogo nie zmusi płacić za coś, czego nie chce. Więc mieszkańcy nie rozumieją dlaczego ponownie jest ankieta robiona!!! 5zl wychodzi umycie kilkunastu schodów, umycie całej klatki a właściwie zmoczenie to już koszt 50 zł tygodniowo. Niezły biznes. Karygodne!!! Poza tym obca osoba nie ma prawa wejść do klatki schodowej. Będzie niezły bajzel. Przykładowo w bloku jest sześć klatek a tylko w dwóch firma zewnętrzna będzie moczyła schody. Tak jak myją zbytecznie okna dwa razy w roku. Minuta i okno umyte byle jak i kasa leci. We wspólnotach jednym wiadrem wody zmoczy kobieta schody z góry na dół i zadowolona.
Koniczynka, 10.08.2023 11:42
Ankieta była niedawno organizowana i mieszkańcy się nie zgodzili. Widać że ktoś na siłę chce na tym zarobić. Nikt nikogo nie zmusi płacić za coś, czego nie chce. Więc mieszkańcy nie rozumieją dlaczego ponownie jest ankieta robiona!!! 5zl wychodzi umycie kilkunastu schodów, umycie całej klatki a właściwie zmoczenie to już koszt 50 zł tygodniowo. Niezły biznes. Karygodne!!!